南京实行买房人公证摇号后市场现“花样” 反映供需不平衡

时间:2017-6-14 18:40:22 南京实行买房人公证摇号后，市场上出现了一些“花样”：有的开发商要提高首付和购房门槛，有的楼盘传言要求购房付全款。业界人士认为，种种“花样”只是表象，从根本上看，体现了楼市地域冷热不均、供需双方结构性不平衡等问题。

资料图 楼市中新社记者 韦亮 摄

14日，江苏省南京市南京公证处官网上，再度治疗癫痫病有偏方吗对多个楼盘商品住房的选房顺序号进行摇号直播，这次摇号，距离该市首次公证摇号已过去半个月。

今年5月31日，南京对买房人进行公证摇号，这在全国范围内山西汾阳癫痫医院还是首次操作。

此前就有医生推测，由于楼市板块热度不同，或出现“热盘”设法规避摇号、“冷盘”争取摇号的情形。半个月过去了，根据市场的表现，确实出现了开发商欲提高首付款、筛选客户的情况。

不过，根据南京市银川洛金凤区很好儿童癫痫医院房管局的表态，开发商不可通过提高首付规避公证摇号，也不得通过该方式限制购房者合理需求。

在看待公证摇号问题上，南京工业大学副教授吴翔华认为，假设“热盘”为减少客户数量从而规癫痫是怎么造成的呢避摇号，为此大幅提高首付比例，要求八成首付甚至全款买房，反而会将刚需人群挤出门外，那么从公平上而言，这种做法本身就是与公证摇号目的相悖的。

业界人士认为，不论是规避摇号，还是争取摇号，其核心问题并不在于摇号与否。这种现象实际上反映出楼市冷热不均，以及热点城市需求大于供给的结构性不平衡，根本之道仍在于精准打击投资、增大有效供给。